Dieses Einfamilienhaus wurde 1996 in Holzständerbauweise von der Firma Fingerhaus auf einem 3.146 m² großem Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet von Wolfhagen errichtet und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum.
Das Einfamilienhaus verfügt über den altersgerechten Wohnbereich, während das Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten und einem kleinen Büro optimal für Gewerbetreibende ist.
Hier lässt sich das Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden.
Die ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich auf einer Ebene und bietet Ihnen eine wohl durchdachte Raumaufteilung.
Das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht ein maximales Maß an Offenheit ohne größere Barrieren. Von dem Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, den Wohnbereich mit Wintergarten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, den Heizungsraum, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie das Badezimmer.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Das massive Nebengebäude wurde nachträglich in 2005 errichtet. Dieses bietet mit 66 m² neben Lagermöglichkeiten noch Platz für ein Büro.
Das Einfamilienhaus sowie das Nebengebäude bieten Ihnen vielfältigste Verwendungsmöglichkeiten. Realisieren Sie hier einfach Ihre Wunschkombination!
Die Immobilie verfügt zudem ein Carport und weitere Stellplätze, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können.
Da die Immobilie sich in einem Gewerbegebiet befindet ist die private Nutzung nicht möglich.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.
Wolfhagen ist ein hessisches Mittelzentrum mit ca. 13.000 Einwohnern. Es liegt 30 km westlich von Kassel. Bad Arolsen, Korbach und Fritzlar befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die malerische Fachwerkstadt verfügt über umfangreiche Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuung , Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportstätten, Freibad, und diverse medizinische Einrichtungen u.a. ein Krankenhaus sind vor Ort vorhanden.
Diverse Unternehmen und Einrichtungen bieten vor Ort und in der Umgebung attraktive Arbeitsplätze.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ein Bahnhof vor Ort ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel. Das Busnetz ist ausgebaut. Die Autobahn A 44 ist in 11 Minuten erreichbar.
| Endenergieverbrauch | 135,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 21.01.2024 |
| Ausweis gültig bis | 20.01.2034 |
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