Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Herzen von Göttingen bietet Ihnen auf ca. 148 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.
Das im Jahr 1985 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verbindet modernen Komfort mit einer guten Infrastruktur. Direkt am Gebäude befindet sich der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz der Wohnung.
Wohnen mit Weitblick: Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und eine große Dachterrasse, die Ihnen einen Blick über Göttingen bietet. Die Dachterrasse hat eine westliche Ausrichtung, so dass Sie die Nachmittags- und Abendstunden in der Sonne genießen können.
Mediterraner Charme: Die Wohnung besticht durch ihren mediterranen Stil, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Helle Farben, natürliche Materialien und liebevoll gestaltete Details verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Komfort und Sicherheit: Ein Aufzug bringt Sie bequem und sicher direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bietet zusätzlichen Komfort.
Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Göttingen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Göttingen hat ca. 119.000 Einwohner und ist überregional für ihr breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten und eine herausragende medizinische Versorgung bekannt. Studenten aus aller Welt kommen nach Göttingen und machen ca. 20 Prozent der Einwohner aus. Als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Göttingen verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Göttingen attraktive Arbeitsplätze zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Viele Radfahrer bevölkern die Stadt an der Leine. Ein Bahnhof mit ICE-Haltepunkt ermöglicht Flexibilität auch ohne Auto. Göttingen verfügt zudem über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Aber auch für Autofahrer ist Göttingen gut erreichbar. Die A7 führt direkt an Göttingen vorbei. Drei Autobahnauffahrten sind vorhanden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
- Stellplatz
Die Wohnung Nr. 79 verfügt über einen Flur, 3 Schlafzimmer ( in den Größen von ca. 15m², 20,5 m² und 18m²), ein neu saniertes, sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von ca. 46m² und eine Küche mit Oberlicht, Speisekammer und Abstellraum. Von den Schlafzimmern und dem Wohn-/Esszimmer betritt man die Loggia sowie die mit ca. 21,5m² sehr großzügig gestaltete Dachterrasse.
Das Wohngeld beträgt monatlich € 668,00. Dieses setzt sich aus dem monatlichem Wohngeld in Höhe von € 534,00 und der monatlichen Rücklage in Höhe von € 134,00 zusammen.
| Endenergieverbrauch | 69,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 16.01.2019 |
| Ausweis gültig bis | 16.01.2029 |
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