Neubau moderner Eigentumswohnungen im Ostviertel von Göttingen
439.000,00 € - 37085 Göttingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1905-3
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 37085 Göttingen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaufpreis: 439.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Baujahr: 2026
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Göttingens – dem Ostviertel! Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ab Anfang 2026 stehen insgesamt 9 exklusive Wohneinheiten zur Verfügung - mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 131 m² . Wählen Sie aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen oder einer exklusiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit beeindruckendem Ausblick.
- Energieklasse A
- KFW Effizienzhaus 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- elektrische Durchlauferhitzer
- Wohnungslüftungsanlage (Zu- und Abluftsystem)
Komfortable Ausstattung:
- Schüco-Fenster für höchsten Wohnkomfort.
- Hochwertiges Parkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern.
- Fliesen in Badezimmern und Küchen.
- Wände gespachtelt und in neutralem Weiß gestrichen.
Solide Bauweise:
- Massivbauweise aus 24 cm starkem Kalksandstein.
- Effiziente Wärmedämmung mit 16 cm Dämmstärke.
Komfort & Mobilität:
- Barrierefreier Zugang durch einen modernen Fahrstuhl.
- 9 Tiefgaragen-Stellplätze, die separat erworben werden können
- jede WE verfügt über einen Kellerraum
Das Ostviertel in Göttingen ist bekannt für seine erstklassige Wohnqualität, ruhige Straßen, und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft in grüner Umgebung.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Interesse wecken – jetzt vormerken lassen!
Der Verkauf der Wohnungen startet nach der Fertigstellung Frühjahr 2026. Bis dahin sammeln wir konkrete Interessenten. Melden Sie sich jetzt an, um alle aktuellen Informationen und eine bevorzugte Beratung zu erhalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Überblick Wohneinheiten:
WE 1 - reserviert
WE 2 - noch verfügbar
WE 3 - noch verfügbar
WE 4 - noch verfügbar
WE 5 - noch verfügbar
WE 6 - reserviert
WE 7 - reserviert
WE 8 - noch verfügbar
WE 9 - noch verfügbar
WE 10 - noch verfügbar
WE 11 - reserviert
WE 12 - noch verfügbar
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung. Sprechen Sie uns einfach an!
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Lage
Göttingen hat ca. 119.000 Einwohner und ist als südniedersächsische Universitätsstadt überregional für ihr breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten und eine herausragende medizinische Versorgung bekannt. Studenten aus aller Welt kommen nach Göttingen und machen ca. 20 Prozent der Einwohner aus. Als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Göttingen verfügt Göttingen über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Göttingen attraktive Arbeitsplätze zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Viele Radfahrer bevölkern die Leinestadt. Ein Bahnhof mit ICE-Haltepunkt ermöglicht Flexibilität auch ohne Auto. Göttingen verfügt zudem über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Aber auch für Autofahrer ist Göttingen gut erreichbar. Die A7 führt direkt durch Göttingen. Drei Autobahnauffahrten sind vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rolläden
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.